すまい 給付 金 事務 局。 すまい給付金の申請~受理~振込みまでの期間

すまい給付金とはなにかわかりやすくまとめた

すまい 給付 金 事務 局

収入については額面収入ではなく、都道府県民税の所得割額で判断されます。 そのため、給付申請をするときは、必ず引越し前の住宅が所在する市区町村発行の個人住民税の 課税証明書(所得証明書)を入手し「 都道府県民税の所得割額」を確認する必要があります(コンビニエンスストアでも取得できるケースが増えています。 で「〇〇市 課税証明書」と検索してください)。 課税証明書は、毎年5~6月頃に、当年度分の発行が開始されるため、住宅の引渡しを受ける時期により申請に必要な課税証明書の年度を次のように定めています。 給付額の計算方法は次の通りです。 89万円以下 30万円 425万円超475万円以下 6. 89万円超8. 39万円以下 20万円 475万円超510万円以下 8. 39万円超9. (収入額の目安は、扶養対象となる家族が1人(専業主婦、16歳以上の子供など)の場合をモデルに試算した結果です。 60万円以下 50万円 425万円超525万円以下 7. 60万円超9. 79万円以下 40万円 525万円超600万円以下 9. 79万円超11. 90万円以下 30万円 600万円超675万円以下 11. 90万円超14. 06万円以下 20万円 675万円超775万円以下 14. 06万円超17. 26万円以下 10万円 (収入額の目安は、扶養対象となる家族が1人(専業主婦、16歳以上の子供など)の場合をモデルに試算した結果です。 ) 上記の収入額の目安を参考に実際に計算してみましょう。 5万円 夫婦あわせて22. 5万円の給付金がもらえます。 一般的に上記の検査は、施工中に検査を行うため、着工前に申し込みが必要となります。 耐震性に優れた住宅(耐震等級2以上の住宅または免震建築物)• 省エネルギー性に優れた住宅(一次エネルギー消費量等級4以上または断熱等性能等級4)• バリアフリー性に優れた住宅(等級3)• 耐久性・可変性に優れた住宅(劣化対策等級3、維持管理対策等級2等) 【 共通の条件に加えた中古住宅の条件】 給付の対象となる中古住宅は、売主が宅地建物取引業者である中古住宅(中古再販住宅)だけです。 中古住宅の売買は売主が個人であることが多いのですが、この場合は消費税が課税されません。 このため、給付対象は、消費税の課税対象となる中古再販住宅だけとなります。 つまり、 売買契約書の売主が宅地建物取引業者(不動産会社)の場合が条件となります。 へ加入した住宅• を利用する住宅(耐震等級1以上のものに限る)• すまい給付金を受け取るために、給付申請書を作成し、確認書類を添付して、すまい給付事務局に申請しなければなりません。 もし、1つの住宅に居住する不動産登記上の持分保有者が複数名いる場合は、 それぞれが申請してください。 すまい給付金事務局に郵送にて申請するか、全国のすまい給付金申請窓口に持参して申請することができます。 坂根 大介 さかね だいすけ• イクラ株式会社代表。 共同代表。 1986年大阪生まれ。 関西大学文学部卒業。 に入社し、国内リテール業務を経て、その後()にて不動産売買仲介を行う。 また、司法書士事務所では、不動産登記の専門家として登記だけでなく、離婚協議書の作成や遺産分割協議書の作成、相続登記、自己破産の申請を数多く行っており、住宅ローンなど金銭的問題・離婚・相続などを中心に法律に関わる不動産売却の相談が年間1000件以上ある。 イクラ株式会社では、売買実績豊富な信頼できる不動産会社だけを集めた「」と、LINEで売却相談できる来店不要の不動産屋さん「」を運営。 主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。 合わせて読みたい記事•

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すまい給付金申請代行センター よくある質問

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給付申請額に関する情報 都道府県民税の所得割額 の課税証明書における都道府県民税の所得割額 円 課税証明書の発行を神奈川県の市町村から受けた方 災害等により都道府県民税の所得割額の減免を受けた方 住宅取得時の適用消費税率 8% 10% 課税証明書の年度 平成29年度以前 平成30年度以降 課税証明書の発行を 受けた自治体 政令指定都市以外 政令指定都市 都道府県民税の所得割額に 応じた給付基礎額 都道府県民税の所得割額 8% 給付基礎額 6. 93万円以下 30万円 6. 89万円超 8. 93万円超 8. 44万円以下 20万円 8. 39万円超 9. 44万円超 9. 64万円以下 50万円 7. 60万円超 9. 64万円超 9. 85万円以下 40万円 9. 79万円超 11. 85万円超 11. 97万円以下 30万円 11. 90万円超 14. 97万円超 14. 14万円以下 20万円 14. 06万円超 17. 14万円超 17. 36万円以下 10万円 都道府県民税の所得割額に 応じた給付基礎額 都道府県民税の所得割額 8% 給付基礎額 3. 489万円以下 30万円 3. 445万円超 4. 489万円超 4. 248万円以下 20万円 4. 195万円超 4. 248万円超 4. 848万円以下 50万円 3. 800万円超 4. 848万円超 4. 956万円以下 40万円 4. 895万円超 5. 956万円超 6. 025万円以下 30万円 5. 950万円超 7. 025万円超 7. 118万円以下 20万円 7. 030万円超 8. 118万円超 8. (法人や家族名義の口座は指定できません。 ) (ア)、(イ)どちらか一方にチェックの上、入力してください。 (ア)金融機関(ゆうちょ銀行以外) 金融機関コード (数字4桁) 金融機関名 支店コード (数字3桁) 支店名 預金種別 (その他の場合は( )内に入力してください。

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すまい給付金とは?もらえる要件や給付額の目安

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すまい給付金申請代行のよくある質問 よくある質問 Q:すまい給付金とは? A:すまい給付金は、消費税率が8%に引き上げられたことをきっかけに、国土交通省が管轄する給付金制度ですので、ご安心下さい。 Q:住宅を夫婦で共有しています。 すまい給付金は、世帯単位で申請できますか? A:世帯単位での申請はできませんので、ご夫婦で共有の場合は個人単位で行う必要があります。 Q:収入の目安を超える年収ですが、申請依頼はできますか? A:目安金額が5,400,000円の方も、申請書作成提出の依頼を受付します。 所得控除額により申請できるケースがあります。 諦めずに是非ともご依頼ください。 Q:手数料は幾らですか? A:お客様がお受取りになられる給付金額によって異なります。 基本料金 基本料金は、給付金を受けられる金額によって異なります。 建物が共有で共有者が一緒に住んでいる場合、その持分割合分の給付金となります。 書類は各人ごとに作成し、料金も各人ごとのご請求となります。 Q:手数料は上記の金額以外に掛かりますか? A:基本料金とオプション料金以外にご請求することはございません。 安心して当所にお任せ下さい。 Q:手数料が安いですが、なぜですか? A:せっかく給付金をいただける制度なので、お客様へのご負担を必要最低限で考えた結果となります。 当センターではお受取り額によってご請求金額が異なりますが、ご満足いただけると思います。 Q:申請代行料金はいつお支払いすれば良いですか? A:当センターが全て書類を用意・申請した後にご請求書を送付いたしますので、すまい給付金事務局からの給付金通知ハガキを確認してからお支払い下さい。 Q:すまい給付金の申請はいつからできますか? A:すまい給付金の申請は、お客様がご購入された住宅の引渡しが完了してからとなります。 (当センターでは、引渡し日から1年2カ月までの対応となります) Q:別居している親が住宅の一部を共有していますが、親は給付金の対象になりますか? A:なりません。 すまい給付金制度は、持分を保有していても、居住していない場合は給付金はもらえません。 Q:親から購入資金を借りたのですが、住宅ローンとして申請できますか? A:できません。 住宅ローンは、 1. 金融機関からの借り入れであること 2. 償還期間が5年以上であること 3. 住宅の取得のための借り入れであることの 3点が必要です。 Q:妻が連帯債務者、又は連帯保証人として持ち分を共有していますが、どのような申請になりますか? A:奥様が 連帯債務者として持ち分を共有している場合は、 住宅ローンとして申請可能です。 また、奥様が 連帯保証人として共有している場合は、現金取得となりますので、この場合はご相談下さい。 Q:被災者向けの給付金制度と重複して給付を受けることができますか? A:この場合は重複して受けることはできません。 東日本大震災による被災者の方が住宅を再取得する場合には、復興庁の「住まいの復興給付金」制度があります。 Q:確定申告する場合、すまい給付金はどのように申告すれば良いですか? A:確定申告では、以下の2点についてご注意ください。 (収入における取扱い) すまい給付金は、一時所得に相当しますが、「国庫補助金等の総収入金額不算入(所得税法 第42条)」(以下、本規定)の適用を受けることができます。 本規定の適用によって、給付金は総収入金額に不算入とすることができ、課税されません。 (確定申告において所定の手続きが必要です。 ) あるいは、他の一時所得の有無や給付金額によっては、本規定の適用を受けなくても課税を受けないことがあります。 個々の事情によりますので、詳しい手続きについては 当センターにご相談ください。 (住宅ローン減税における住宅の所得対価の計算) 交付を受けた住宅について住宅ローン減税の適用を受ける場合で所得税法第42条の適用を受けるときは、すまい給付金の額は住宅の取得対価から控除されます。 所得税法第42条の適用を受けて住宅ローン減税の確定申告書を予定されている方はご相談下さい。 住宅事業者が代理受領した給付金は、売り上げの一部に相当するため、住宅事業者の課税対象となります。 Q:各契約書を探してみたのですが、見当たりません。 この場合はどのようにしたらよいでしょうか? A:契約書がお客様の元に渡っていない場合があります。 住宅ローン契約書の場合はご利用の金融機関に、工事請負契約書の場合は契約者である建築業者にお問合せしてみて下さい。 Q:契約書はコピーではだめですか? A:工事請負契約書や不動産売買契約書は、お客様と売り主との契約書で契約書が多様ですので、一時お預かりして、すまい給付金申請局と対応します。 Q:すまい給付金は申請から何日でいただけるのでしょうか? A:申請から1. 5カ月〜2カ月程度で申請時に記載された金融口座に振り込まれます。 c 2018 kyufukin. nakazawa-gyousei. com All rights reserved.

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